Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, profitiert steuerlich von der Absetzung für Abnutzung, der sogenannten AfA. Dabei gibt es unterschiedliche Abschreibungsmöglichkeiten für Neu- und Altbauten sowie für Denkmalimmobilien.
Welche Variante im Einzelfall die größten Vorteile bringt, hängt stark von Objekt, Baujahr und persönlicher Situation ab – ein Grund mehr, Finanzierung und Steuer von Anfang an gemeinsam zu denken.